Een CEM LAVA vloer laten leggen door Vastwij kost bij ongeveer 40 m² rond €120 per m². Hoe groter de vloer, hoe lager de prijs per m², tot rond €70 per m² vanaf 1.000 m². Die prijzen zijn inclusief btw en inclusief de toplaag. Wat je uiteindelijk betaalt, hangt vooral af van de ondergrond en de oppervlakte. Hieronder bespreken we drie oppervlaktes, laten we zien waar het geld naartoe gaat en welke posten je in een offerte moet terugzien.
Vastwij legt CEM LAVA zelf. De richtprijzen hieronder sluiten aan op onze vloerpagina. De definitieve prijs volgt na opname van de ruimte en beoordeling van de ondergrond.
Waar de prijs per m² uit bestaat
Een smeervloer is handwerk. Bij Vastwij bestaat de applicatie uit vijf stappen over vijf dagen. Elke laag moet voldoende uitharden voor de volgende erop kan. Voorbereiding en droogtijd horen daarom bij de planning, ook bij een kleine vloer.
De voorbereiding, het afplakken en de applicatiestappen verdeel je bij een grote vloer over meer meters. Vraag altijd naar de prijs voor jouw oppervlakte, niet alleen naar de laagste geadverteerde vanafprijs.
De posten die meestal in de m²-prijs zitten:
- de primer en hechtlagen;
- de CEM LAVA lagen zelf;
- schuren tussen de lagen;
- de beschermende toplaag: twee lagen PU-lak.
Onze opbouw is primeren, smeerlaag 1, smeerlaag 2, lak 1 en lak 2, samen ongeveer 2 mm. Al die lagen zitten in de m²-prijs. Wat er niet in zit: egaliseren als dat nodig is, plinten en kitwerk. Een eigen RAL-kleur buiten de standaardkaart kost meer.
Wil je eerst weten hoe wij CEM LAVA leggen, van vochtmeting tot oplevering? Dat staat op de pagina over onze CEM LAVA smeervloer.
Rekenvoorbeeld 1: een woonkamer met keuken van 40 m²
Stel: je wilt 40 m² woonkamer en keuken laten afwerken. De bestaande cementdekvloer moet eerst worden gecontroleerd op vocht, scheuren en vlakheid. Dit is een rekenvoorbeeld, geen klantproject.
Bij deze oppervlakte reken je met ongeveer €120 per m². Dat is 40 × €120 = €4.800, inclusief btw en toplaag. Dat is een indicatie, de offerte volgt na het bekijken van de ruimte.
Wat hier vaak bijkomt:
- Egaliseren als de dekvloer hoogteverschillen heeft. Richtprijs: vanaf €13 per m² exclusief btw bij ongeveer 3 mm, verrekend op het werkelijke verbruik. Dikkere lagen of herstel wijken af.
- Overgangen naar gang of trap, na beoordeling.
- Plinten en kitwerk: Vastwij levert en plaatst geen plinten; kitwerk is extern.
Rekenvoorbeeld 2: een verbouwde benedenverdieping van 80 m²
Bij een benedenverdieping van 80 m² kunnen woonkamer, keuken en aanbouw in één vloerplan samenkomen. Of de ondergrond overal gelijk is, moet bij de opname blijken.
Voor 80 m² geven we geen tussenstaffel op basis van alleen de twee bekende prijsankers. De prijs bij 40 m² mag je niet zomaar doortrekken, en het grote-oppervlaktetarief bij circa 1.000 m² geldt hier niet. Vraag een offerte voor de werkelijke meters en ondergrond.
De kosten zitten hier minder in de vloer en meer in de planning. Een nieuwe dekvloer moet droog genoeg zijn. Wij meten het vocht elektronisch en leggen pas als de vloer droog genoeg is. Ligt de dekvloer er net, dan wacht je eerst. Daarnaast moet de vloerverwarming vooraf volgens een opstookprotocol zijn opgestookt (zie meer over CEM LAVA bij Vastwij). Wie dat niet inplant, betaalt het in vertraging van de rest van de verbouwing.
Rekenvoorbeeld 3: een vrijstaande woning met 120 m²
Bij 120 m² kan het om een begane grond met hal en bijkeuken gaan. Meer meters betekenen niet automatisch één eenvoudige vloer: hoeken, verschillende ondergronden en fasering tellen ook mee. De prijs volgt uit de opname; er is hier geen bevestigde Vastwij-staffel voor 120 m². De circa €70 per m² hoort bij oppervlaktes vanaf circa 1.000 m².
Wat de prijs hier wel opdrijft:
- Veel kleine ruimtes: toilet, meterkast, bijkeuken. Elke hoek en deurpost is handwerk.
- Verschillende ondergronden naast elkaar, bijvoorbeeld beton in de aanbouw en een oude vloer met tegels in de bestaande woning.
- Dilatatievoegen in de dekvloer, die je in de afwerking moet overnemen.
- Een trap die mee moet. Dat kan, maar het is veel handwerk per tree. Daarvoor maken we een prijs op aanvraag.
- Werken in fases omdat de woning bewoond blijft.
Prijs, planning en werkwijze vind je samen op CEM LAVA laten leggen in Oosterhout en omgeving. Daar staan ook foto’s van opgeleverde vloeren en wanden.
Waarom prijzen van aanbieders uiteenlopen
Een vierkantemeterprijs is pas vergelijkbaar als de scope gelijk is. Vraag of ondergrondvoorbereiding, egaliseren, toplaag, btw en afwerking inbegrepen zijn. Lavasteen gietvloer is geen merknaam: vraag fabrikant en systeemblad. Vastwij werkt met Quartzline CEM LAVA.
Btw: 9% of 21%?
Onze prijzen noemen we inclusief btw, zodat je niet achteraf schrikt. Vergelijk je met een andere legger, kijk dan of die prijs ook inclusief btw is. Een goede offerte laat het tarief per post zien.
Zo vergelijk je offertes eerlijk
Leg offertes naast elkaar met deze vragen:
- Welk systeem en welk merk, en hoeveel lagen?
- Is egaliseren inbegrepen, en tot welke dikte?
- Wordt het vocht gemeten vóór het leggen?
- Is de prijs voor jouw aantal m²?
- Zit de toplaag erin?
- Wie voert het werk uit?
- Welke garantie en uitsluitingen staan schriftelijk in de offerte?
Een smeervloer laat het handschrift van de legger zien. Bespreek daarom niet alleen materiaal en prijs, maar ook uitvoering en afstemming met de rest van de verbouwing.
Hoe lang ben je kwijt, en wat kost dat?
De tijd is ook geld bij een verbouwing. Bij CEM LAVA ziet de planning er bij ons zo uit:
- Vochtmeting: elektronisch, op verzoek een CM-meting tegen meerprijs.
- 5 werkstappen in 5 dagen.
- Beloopbaar 2 dagen na de laatste applicatiedag.
- Reken op ongeveer 2 weken totaal tot je de ruimte weer echt gebruikt.
Plan de keukenmonteur en de meubels daarna. Wie dat vooraf regelt, voorkomt dat er een dure ploeg op je vloer staat te wachten.
Wanneer een CEM LAVA vloer zijn geld niet waard is
Eerlijk is eerlijk. Er zijn situaties waarin we het afraden of een andere oplossing voorstellen:
- Een houten vloer. Het kan wel, met verlijmde en geschroefde cementvezelplaten en een flexibele egaline, maar die opbouw is prijzig. Soms past een andere vloeroplossing beter.
- Een dekvloer die nog niet droog is en een deadline die niet kan schuiven.
- De natte cel van een douche. Dat kan wel, maar we adviseren daar een tegelvloer (zie meer over CEM LAVA bij Vastwij).
Prijs op maat voor jouw verbouwing
De snelste weg naar een echte prijs is een opname. We meten de ruimte, kijken naar de ondergrond en meten het vocht. Daarna krijg je een prijs voor jouw vloer en geen rekensom op basis van een vanafprijs.
Kom kijken in de showroom aan de Kanaalstraat 34 in Oosterhout, op afspraak. Daar zie je CEM LAVA op vloer en wand, in daglicht. Lees alles over het systeem op de pagina CEM LAVA smeervloer laten leggen, of vraag direct een opname aan. Gaat het om een complete benedenverdieping, kijk dan ook bij huis verbouwen.
Waar je op kunt besparen, en waar beter niet
Er zijn manieren om de rekening lager te houden zonder de vloer slechter te maken. Laat de sloop van een oude vloer zelf doen of door je aannemer, als die toch al in huis is. Plan de vloer in één keer voor de hele verdieping, in plaats van eerst de aanbouw en een jaar later de rest. Elke extra start betekent opnieuw voorbereiden, afplakken en wachttijden. Kies een standaardkleur als het kan.
Waar je niet op moet besparen: de ondergrond. Een vloer die op een te natte of werkende dekvloer ligt, kan later scheuren. Herstel kost dan meer dan het egaliseren dat je vooraf had overgeslagen. Hetzelfde geldt voor het opstookprotocol bij vloerverwarming. Dat kost een paar weken, geen geld, maar wie het overslaat, betaalt later.
Wat een vloer kost over tien jaar
Een vierkantemeterprijs is niet het hele kostenplaatje. Houd ook rekening met onderhoud en mogelijke vernieuwing van de toplaag. Waar de lak op looproutes slijt, bespreken we herstel of overlakken na beoordeling van de hechting. Er geldt geen vaste onderhoudstermijn of automatische korting. Lees meer over het vloertraject.
Veelgestelde vragen over de kosten
Wat kost een CEM LAVA vloer per m² bij Vastwij? Rond €120 per m² bij 40 m², aflopend naar rond €70 per m² vanaf 1.000 m². Inclusief btw en toplaag. Neem contact op voor de werkelijke kosten, afgestemd op jouw situatie.
Waarom is een kleine vloer duurder per m²? Omdat de vaste dagen en de voorbereiding over minder meters worden verdeeld. De applicatie kent ook bij een kleine oppervlakte meerdere stappen en droogmomenten.
Is egaliseren altijd nodig? Nee. Alleen als de ondergrond niet vlak genoeg is. Dat zien we bij de opname.
Kost een trap extra? Ja. Een trap kan, maar vraagt veel handwerk per tree. Je krijgt er een aparte prijs voor.
Is een CEM LAVA vloer duurder dan microcement? Dat verschilt per systeem, oppervlakte en scope. Vergelijk offertes inclusief ondergrondvoorbereiding, afwerking en btw; één algemeen materiaalprijsverschil geeft geen betrouwbare uitkomst.
Hoe snel kan ik een prijs krijgen? Een eerste inschatting kan al via telefoon of mail. De echte offerte maken we nadat we de ruimte hebben bekeken. We bellen je zo snel mogelijk terug.